四平梨树县 3000亩其它林地经营权转包

坐落于吉林省四平市新开区（行政上由梨树县代管）境内丘陵地带，总面积三千市亩（小亩，林业亩），地块二百余块，均为半公顷以上地块，大部分为地块接近的几块地，散布于村屯周围，均有砂石路交通，部分地块接近废弃矿坑，有接电线条件，坡地，浇水不方便，部分地块为壤土，部分为沙土，树龄十年，主要品种为樟子松，云杉，白桦等，不能砍树，但可以打岔子，原为退耕还林地，原种玉米，与林场的合同可以种矮杆作物。现整体对外转包；出租，入股（须是央企或省级国企）；转让；互换（优先考虑70年大产权住宅）整体出让四十年剩余承包期680万元，按年承包每公顷（垧，15亩）每年3500元，押一付一，按地块实际大小计算，按年转包五公顷起谈，或者一个村屯周围起。

权证

权属类型：

国有

权证有效期：

2023年-2066年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

东向

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

植被群落覆盖度：

10%～25%

气候降雨

气候类型：

亚寒带针叶林气候

年平均气温：

10-20℃

降雨量：

<500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

灌溉设施：

机动

场地平整：

阶地

政府支持：

产业管制

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

当地劳动力资源：

充足

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.99分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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